افسانه‌هايي كه اين روزها درباره بازار مسكن تورنتو گفته ميشود

خريداران فقط به دنبال معامله‌هاي سريع و خانه‌هاي حراجي بانك‌ها ‎هستند

خرید و فروش خانه در بازاری که آرام است، شرایط خاص خود را دارد و بیشتر اوقات از فعالیت در بازار داغ، دشوارتر است؛ این را آنهایی می‌دانند که در هر دو بازار خانه خریده یا فروخته باشند. در بازار آرام، عجله و هیجان کمتر است و مشتری برای خریدن یک خانه وسواس بیشتری به خرج می‌دهد.هر چند در این بازار هم مثل هر بازار دیگری، کالا و خدمات باارزش، به قیمت خوبی خریداری می‌شود و هر دو طرف از معامله راضی هستند.

در این مطلب با برخی از افسانه‌هایی آشنا می‌شویم که ممکن است این روزها درباره بازار آرام مسکن در تورنتو بشنوید.

وقتی که بازار آرام است، تلاش برای فروش ملک مسلما کار عذاب‌آوری می‌شود. ممکن است کار فروش کمی بیشتر از همیشه طول بکشد و در نهایت نیز نتوانید خانه را به قیمتی بفروشید که در یک بازار پررونق می‌شد فروخت. با وجود این، نباید همه‌ی جار و جنجال‌هایی را که در مورد آرامش بازار املاک در تورنتو وجود دارد، باور کنید. بهترین راه این است که تحقیق کنید و واقعیت‌ها را از افسانه‌ها جدا سازید.

قیمت خوبی برای خانه دریافت نخواهید کرد

خانه‌ی شما به قیمتی فروش خواهد رفت که خریدار حاضر به پرداخت آن باشد. تحلیل مقایسه‌ای بازار به شما نشان خواهد داد که سایر خریداران برای خانه‌هایی مانند ملک شما چقدر پول داده‌اند.

البته اگر ملک خود را در اوج قیمت‌ها خریده باشید، ممکن است ناچار شوید که مقداری ضرر را قبول کنید. با وجود این، بیشتر فروشنده‌ها حتی در بازار آرام هم می‌توانند ملک خود را به قیمت مناسبی بفروشند و حتی سود هم بکنند.

ملک شما برای مدتی خیلی طولانی در بازار خواهد ماند

درست است که فروش ملک در بازار آرام معمولا زمان بیشتری می‌برد، اما غیر ممکن هم نیست. در بازار آرام هم عده‌ای هستند که خانه می‌خرند.

اگر ملک شما قیمت مناسبی داشته و برای فروش آماده باشد، در مدت زمان معقولی خواهید توانست آن را به فروش برسانید.

خریداران فقط به دنبال معامله‌های سریع و خانه‌های حراجی بانک‌ها هستند

حقیقت آن است که خریداران دنبال معامله‌ی خوب هستند و این خوب بودن می‌تواند هم از جنبه‌ی مالی باشد و هم جنبه‌ی زمانی. گاهی اینکه بانک به دنبال فروش سریع خانه‌ای است، می‌تواند جذاب باشد.، اما چانه زدن با بانک‌ها بر سر شرایط آن زمان زیادی خواهد برد. پرداختن اندکی بهای بیشتر برای یک فروش سنتی، گاهی زمان زیادی را برای شما می‌خرد و واقعا ارزشش را دارد.

منبع : روزنامه آتش





ماجراي دلخراش قتل مريم رشيدي در كانادا و سرنوشت فرزند و همسرش

ماجراي دلخراش قتل مريم رشيدي در كانادا و سرنوشت ...

معمولا حوادثي از اين دست در كتابها و فيلمها  رخ ...

يك سوال غيرمنتظره، اما واقع‌بينانه اگر مسافري در هواپيما فوت كند، خدمه پرواز چه مي‌كنند؟

يك سوال غيرمنتظره، اما واقع‌بينانه اگر مسافري در ...

با توجه به اينكه روزانه بيش از 3 ميليارد نفر با ...

ژاپني‌ها بايد تا 80 سالگي كار كنند

ژاپني‌ها بايد تا 80 سالگي كار كنند

خبرها حاكي از آن است كه ژاپن براي كاهش كمبود شغل ...

*  
*    
*  
تصویر امنیتی  
در آينده اي نزديك مشتريان بانكي كانادا خواهان بيت‌كوين هستند

در آينده اي نزديك مشتريان بانكي كانادا خواهان بيت‌كوين هستند

Mogo با داشتن نزديك به نيم ميليون نفر مشتري، داراي يك مزيت دائمي به عنوان يك برند تثبيت شده در كانادا مي باشد.
بهاي بهانه

بهاي بهانه

راستي آزمايي يا تشويق به پناهندگي
10 شغل پر درآمد در كانادا

10 شغل پر درآمد در كانادا

مطابق با جديدترين برسي هاي در سال 2017
چگونه يك ايميل كاري مناسب بنويسيم ‍

چگونه يك ايميل كاري مناسب بنويسيم ‍

حدود 28 درصد از ساعات كاري هفتگي صرف ارسال و دريافت ايميل مي شود
كمترين ميزان ماليات بر سود  كسب و كارها در جهان

كمترين ميزان ماليات بر سود كسب و كارها در جهان

در برخي كشور ها ماليات بر سود كسب و كارها بسيار ناچيز است و دولت سهم كمي را دريافت مي كند
كشورهايي با بيشترين تعطيلات رسمي در سال

كشورهايي با بيشترين تعطيلات رسمي در سال

كشورهاي زيادي در دنيا هستند كه شاهد تعطيلات عمومي بسياري در هر سال مي باشند
نگاهي به بزرگ‌ترين كشورهاي واردكننده برنج در جهان

نگاهي به بزرگ‌ترين كشورهاي واردكننده برنج در جهان

تجارت جهاني برنج از اواخر دهه 1980 درنتيجه  سياست‌هاي جديد آزادسازي تحول يافت
 كمترين نرخ بهره واقعي در كشورهاي جهان

 كمترين نرخ بهره واقعي در كشورهاي جهان

در برخي شرايط اقتصادي، همان‌طور كه اوكراين و سيرا لئون اخيراً نشان داده‌اند، نرخ بهره منفي غيرممكن نيست
نگاهي به بزرگ‌ترين بانك‌هاي جهان

نگاهي به بزرگ‌ترين بانك‌هاي جهان

بانك‌هاي چيني در اين عرصه صحنه را به دست گرفته‌اند، بانك صنعت و تجارت چين بزرگ‌ترين بانك در جهان است
بررسي اقتصاد بزرگ‌ترين شهرهاي چين

بررسي اقتصاد بزرگ‌ترين شهرهاي چين

پرجمعيت‌ترين كشور در جهان، 15 ناحيه شهري  با بيش از 10 ميليون نفر در هر منطقه دارد
20 كشور برتر جهان در صادرات پنير كدامند؟

20 كشور برتر جهان در صادرات پنير كدامند؟

در سال 2015 آلمان، هلند و فرانسه هركدام بيش از 3 ميليارد دلار آمريكا پنير صادر كرده‌اند
معرفي شركت  Uber

معرفي شركت Uber

بزرگترين ناوگان تاكسي‌راني جهان، بدون حتي يك خودرو
برترين كشور‌هاي صادركننده‌ي مبلمان و لوازم منزل

برترين كشور‌هاي صادركننده‌ي مبلمان و لوازم منزل

اكثر كشورهاي برتر صادركننده‌ي اثاثيه‌ي منزل در كشورهاي غربي قرار دارند
آشنايي با مهاجران موفق استراليا

آشنايي با مهاجران موفق استراليا

بسياري از مهاجران موفق در استراليا با دست خالي به اين كشور رسيده اند وزندگي خود را آغاز كردند
توزيع دانشگاه هاي بلغارستان

توزيع دانشگاه هاي بلغارستان

معرفي بهترين دانشگاه هاي آزاد كشور بلغارستان
نگاهي به دانشگاه فني صوفيا

نگاهي به دانشگاه فني صوفيا

قديمي ترين مدرسه فني بين المللي در بلغارستان
8 گام براي موفقيت در آزمون زبان انگليسي

8 گام براي موفقيت در آزمون زبان انگليسي

براي بالا بردن سطح زبان خود اين هشت گام را دنبال كنيد
7 دليل براي تحصيل در سوئد

7 دليل براي تحصيل در سوئد

آيا مي دانستيد كه سوئد ميزبان بعضي از معتبرترين دانشگاه هاي دنيا است؟
دانشگاههاي برتر در نيوزلند در سال 17/2016

دانشگاههاي برتر در نيوزلند در سال 17/2016

هشت دانشگاه برتر در نيوزلند در ميان بهترين دانشگاه هاي جهان، در رتبه هاي زير 450 قرار دارند
آشنايي با  نظام آموزش‌وپرورش استراليا

آشنايي با نظام آموزش‌وپرورش استراليا

آموزش‌وپرورش در استراليا تجربه‌اي براي كل عمر است
نكاتي ارزنده در باره دانشگاه مك كواري ، شهر سيدني و كشور استراليا

نكاتي ارزنده در باره دانشگاه مك كواري ، شهر سيدني و كشور استراليا

منافع حاصل از تحصيل در استراليا به طور جدي تغييردهنده مسير زندگي است
هر آنچه كه بايد راجع به آزمون GRE بدانيد

هر آنچه كه بايد راجع به آزمون GRE بدانيد

براي آزمون GRE آماده مي‌شويد؟ يا شايد فقط هنگامي‌كه مردم راجع به فارغ‌التحصيلي و پذيرش مدارس تجاري صحبت مي‌كنند به گوشتان خورده است؟
چند نكته مهم در مورد آموختن زبان

چند نكته مهم در مورد آموختن زبان

پيشنهاد بازار بين‌المللي كار
مشهورترين مدارس شبانه‌روزي جهان

مشهورترين مدارس شبانه‌روزي جهان

بازار بين‌المللي كار بررسي كرد
مردم دنيا درباره كانادايي‌ها چه فكري مي‌كنند؟

مردم دنيا درباره كانادايي‌ها چه فكري مي‌كنند؟

مردم در كشورهاي ديگر به شدت ما را دوست دارند ...
مهم‌ترين رويداد تورنتو با دو ميليون بازديد كننده

مهم‌ترين رويداد تورنتو با دو ميليون بازديد كننده

نمايشگاه ملي كانادا يا همان The Canadian National Exhibition – CNE بزرگ‌ترين و مهم‌ترين رويدادي است كه در نيمه دوم آگوست در شهر تورنتو برگزار مي‌شود
زبان و آداب و رسوم مردم ايتاليا

زبان و آداب و رسوم مردم ايتاليا

تقريبا 60 ميليون ايتاليايي زبان در ايتاليا زندگي مي‌كنند، نيم ميليون در سوئيس كه يكي از چهار زبان رسمي آن ايتاليايي است و يك و نيم ميليون نفر هم در فرانسه و يوگسلاوي سابق
وسايل  مورد نياز قبل از مهاجرت به كانادا

وسايل مورد نياز قبل از مهاجرت به كانادا

اگر ميخواهيد در زمان ورود به كانادا با مشكلي روبه رو نشويد اين نكات را رعايت كنيد
سيدني استراليا داراي يكي از زيباترين خطوط ساحلي دنيا

سيدني استراليا داراي يكي از زيباترين خطوط ساحلي دنيا

اين شهر جذاب و ديدني شناخته شده ترين و آشناترين افق‌هاي شهري دنيا را به خاطر بندرگاه مشهور خود دارد
فقير ترين كشور تا قرن 20 يكي از مرفه ترين كشور حال حاضر دنيا است

فقير ترين كشور تا قرن 20 يكي از مرفه ترين كشور حال حاضر دنيا است

آمار جرم و جنايت به حدي پايين است كه پليس ايسلند هم غير مسلح است
گرجستان ، كشور آتشفشانها

گرجستان ، كشور آتشفشانها

در گرجستان،تعداد بسيارزيادي از ناحيهاي آتش فشاني فعال ازدوره‌هاي گوناگون اخير زمين‌شناسي وجود دارد،
سواحل طلايي درياي سياه

سواحل طلايي درياي سياه

كشور بلغارستان در يك نگاه
هزينه ي متوسط تعطيلات آخر هفته در شهرهاي گوناگون جهان

هزينه ي متوسط تعطيلات آخر هفته در شهرهاي گوناگون جهان

اين مطلب را آژانس مسافرتي پالم بيچ هاليديز مالزي به شما تقديم ميكند
محبوب ترين جاذبه هاي گردشگري جهان

محبوب ترين جاذبه هاي گردشگري جهان

صدر جدول مطعلق به ايالات متحده است (مطلب ويژه نوروزي)